Созаёмщик и поручитель – в чем разница?

Созаёмщик и поручитель – в чем разница?

При оформлении кредита в банке на большую сумму заемщик часто может столкнуться с требованием от банка найти поручителя или созаемщика для такой суммы. Многие думают, что это одно и то же, но на самом деле у данных понятий есть отличия, поэтому постараемся разобраться подробнее, в чем разница между созаемщиком и поручителем.

Кто такие – поручитель и созаемщик и в чем их отличия?

Необходимость привлечения поручителя или созаемщика появляется в случае, когда необходимо взять кредит на большую сумму, у заемщика недостаточный официальный доход, или стаж его работы небольшой на последнем месте работы. В таком случаем созаемщик или поручитель станут своего рода гарантом, что банк вернет свои деньги назад, если заемщик по какой-либо причине перестанет выплачивать кредит.

Поручитель – это физическое или юридической лицо, которое поручается, что заемщик стабильно будет выплачивать кредит, а в случае просрочки или не выплаты кредита, обязанности по погашению кредита и просрочек ложатся на поручителя.

Созаёмщик – это человек, который берет кредит вместе с заемщиком и вместе его оплачивают. Созаемщика чаще всего привлекают для увеличения суммы кредита, так как банк или кредитная организация оценивают общий доход и платежеспособность заемщика и созаемщика.

Основные отличия созаемщика и поручителя (по кредиту, ипотеке)

  • При оформлении кредита доходы поручителя не учитываются, а в случае с созаемщиком, наоборот (суммируются доходы заемщика и созаемщика).
  • При оформлении договора по кредиту заемщик и созаемщик имеют равные права и обязанности, а при оформлении ипотеки созаемщик имеет право быть совладельцем (владельцем) приобретаемой на кредитные деньги недвижимости. Поручитель же при оформлении кредита обязуется выплатить тело кредита и проценты по нему, если заемщик перестанет его выплачивать, а в случае с ипотекой поручитель не имеет прав на купленную недвижимость, но может через суд требовать свои права на неё в случае, если ему пришлось выплачивать ипотечный кредит (возмещает свои убытки).
  • В качестве созаемщика могут быть только физические лица, а в качестве поручителя также и юридические.
  • В зависимости от подписанного договора поручитель может нести полную (солидарную) или частичную (субсидиарную) ответственность, а созаемщик только полную ответственность.
  • При просрочке выплат по кредиту заемщиком, обязанности продолжать выплаты сразу автоматически перекладываются на созаемщика, а поручитель обязан выплачивать кредит в случае просрочки только по решению суда.

В заключение к статье можно отметить, что зная, чем отличается созаёмщик от поручителя при ипотеке и по кредиту, в дальнейшем Вы сможете более внимательно и осознанно подходить к оформлению кредита на себя и выступая гарантом сделки при оформлении кредита Вашими друзьями, родственниками или знакомыми. Свои отзывы и полезные советы по теме, в чем разница поручителя и созаемщика, оставляем в комментариях к статье и делимся ей в социальных сетях, если она была Вам полезна.

Вам была полезна эта статья?

Нажми на звезду, чтобы поставить оценку!

Средняя оценка / 5. Всего оценок:

Очень жаль, что эта статья Вам не понравилась!

Помогите улучшить её!


2 отзыва к статье “Созаёмщик и поручитель – в чем разница?”

  • 1
    Святослав в 24.05.2019 Ответить

    По-моему, самое главное, чем отличается созаемщик от поручителя (например, когда берется ипотека) — это наличие права на часть недвижимости, которая была куплена, но и обязанности по выплате кредита на него кладутся такие же, как и на главного заемщика

    • 2
      Александр Ракитов в 24.05.2019 Ответить

      Благодарим за Ваш комментарий! Многих как раз и интересует вопрос: может ли созаемщик претендовать на квартиру, ведь по закону он отвечает за возврат долгов банку не меньше, чем основной заемщик (имеют равные права и обязанности).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *